2011年注税考试《税法二》预习辅导_土地增值税纳税人/税率及计算 纳税人 土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括内外资企业、行政事业单位、中外籍个人等。 税率 考点是具体级次适用的税率，属于超...

2011年注册会计师考试《税法》预习_土地增值税征税范围，重点掌握是否应征收土地增值税，根据土地增值税的定义来判定，转让的土地使用权必须归国家所有，房地产是否发生产权转移...

一、土地增值税概念 土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。 二、我国土地增值税的特点 (一)以转让房地产的增值额为计税依据 (二)征税面比较广 (三)实行超率累进税率 (四)实行按次征收...