下列行为属于土地增值税征税范围的是

1、下列行为属于土地增值税征税范围的是（　　）。

A、政府向国有企业划转土地使用权

B、事业单位出租闲置房产

C、村委会自行转让土地

D、企业以房地产抵债

【正确答案】D

【答案解析】选项A，政府向国有企业划转土地使用权，不属于土地增值税征税范围；选项B，出租房产，没有发生房地产产权的转让，不属于土地增值税的征税范围；选项C，自行转让集体土地是一种违法行为，应由有关部门依照相关法律来处理，而不应纳入土地增值税的征税范围。

2、关于土地增值税征税范围，以下表述错误的是（　　）。

A、土地出让属于一级市场，不征税

B、个人之间互换自有居住用房，免税

C、抵押期满，以房地产抵债，免税

D、单位之间换房，征税

【正确答案】C

【答案解析】选项C，抵押期满，以房地产抵债，此种情况征收土地增值税。