预付费用评估中，关于评估值确定的说法中，正确的是

预付费用评估中，关于评估值确定的说法中，正确的是（ ）。

A.评估值主要根据其评估基准日后的效益情况确定

B.评估值主要根据企业会计政策确定

C.评估值一律按账面价值确定

D.一律评估为零

【答案】A

【解析】预付费用与待摊费用类似，只是这类费用在评估基准日之前已经支付，但在评估基准日之后才能发挥作用，产生效益。因此，如果预付费用的效益已经在评估基准日之前全部体现，只因发生的数额过大而采用分期摊销的办法，那么这种预付费用评估一般为零。只有那些在评估基准日之后仍将发挥作用的预付费用，才有相应的评估价值。 

投资性房地产公允价值应基于一定的资产用途进行评估，下列相关说法中正确的是（ ）。

A.应基于设计用途确定

B.应基于实际用途确定

C.应基于证载用途确定

D.应基于最佳用途确定

【答案】D

【解析】投资性房地产的公允价值评估是基于资产的最佳用途产生经济利益的能力，或者将该资产出售能够用于最佳用途的其他市场参与者产生经济利益的能力的评估。

某企业因经营不善导致破产清算，对纳入清算评估范围内的机器设备，当采用整体处置，就地续用方式清算时，资产评估时通常采用的评估假设为（ ）。

A.原地复用清算假设

B.改变用途使用假设

C.移地复用清算假设

D.原地持续使用假设

【答案】A

【解析】对具备就地续用、整体处置条件的清算设备评估，通常可以采用原地复用清算假设。