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投资性房地产处置会计分录

时间:2020-03-25 15:27来源:未知 作者:lele
投资性房地产处置会计分录 成本模式 1.应当按实际收到的金额,借记银行存款等科目,贷记其他业务收入科目;2.按该项投资性房地产的账面价值,借记其他业务成本科目,同时结转相关科目。 借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费应交增值税(销项税额) 借:

投资性房地产处置会计分录

成本模式

1.应当按实际收到的金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目;2.按该项投资性房地产的账面价值,借记“其他业务成本”科目,同时结转相关科目。
借:银行存款
  贷:其他业务收入
    应交税费——应交增值税(销项税额)
借:其他业务成本
  投资性房地产累计折旧/投资性房地产累计摊销
  投资性房地产减值准备
  贷:投资性房地产

公允价值模式

1.应当按实际收到的金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目;2.按该项投资性房地产的账面余额,借记“其他业务成本”科目;按其账面价值,贷记“投资性房地产——成本”科目,贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科目。3.若存在原转换日计入其他综合收益的金额,也一并结转,同时,结转公允价值变动损益。
1.借:银行存款
   贷:其他业务收入
     应交税费——应交增值税(销项税额)
2.借:其他业务成本
   贷:投资性房地产——成本
     投资性房地产——公允价值变动(或在借方)
3.借:公允价值变动损益
   贷:其他业务成本
或反之。(此笔分录不影响损益)
借:其他综合收益
  贷:其他业务成本
 

(责任编辑:lele)
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