下列关于土地使用权处置的会计处理，正确的有

1. 下列关于土地使用权处置的会计处理，正确的有（ ）

A. 出售自用土地使用权，净收益计入资产处置损益

B. 出售以公允价值模式计量的投资性房地产土地使用权，需结转累计公允价值变动

C. 报废土地使用权，净损失计入营业外支出

D. 以土地使用权抵偿债务，按账面价值结转，差额计入其他收益

答案：ABC

解析：选项D错误，以土地使用权抵偿债务属于债务重组，按公允价值确认处置损益（资产处置损益），公允价值与债务账面价值的差额计入其他收益；选项A、B、C的处置会计处理均正确：自用土地出售净收益计入资产处置损益，公允价值模式投资性房地产出售需结转公允价值变动，报废净损失计入营业外支出。

2. 下列各项中，属于土地使用权后续计量需关注的事项有（ ）

A. 使用寿命是否发生变化

B. 摊销方法是否符合经济利益的预期消耗方式

C. 公允价值是否发生重大变动（公允价值模式下）

D. 是否出现减值迹象（成本模式下）

答案：ABCD

解析：土地使用权后续计量需关注：（1）成本模式下：使用寿命和摊销方法的合理性，是否出现减值迹象；（2）公允价值模式下：公允价值的持续可靠性。选项A、B、D属于成本模式下的关注事项，选项C属于公允价值模式下的关注事项，均正确。

3. 下列各项中，会影响土地使用权摊销金额的是（ ）

A. 土地使用权的取得方式

B. 土地使用权的实际使用面积

C. 土地使用权的使用寿命

D. 土地使用权的地理位置

答案：C

解析：土地使用权的摊销金额=（入账价值-预计净残值）÷使用寿命（或剩余使用寿命），因此使用寿命直接影响摊销金额。选项A、B、D均不影响摊销金额的计算，取得方式影响初始入账价值，但初始入账价值确定后，摊销金额仅与净残值、使用寿命相关。

4. 企业以经营租赁方式出租土地使用权，租赁期内该土地使用权的摊销金额应计入的会计科目是（ ）

A. 管理费用

B. 其他业务成本

C. 营业外支出

D. 投资性房地产累计摊销

答案：B

解析：以经营租赁方式出租的土地使用权属于投资性房地产，其摊销金额应计入“其他业务成本”，对应租金收入计入“其他业务收入”，形成配比关系。选项D是累计摊销的备抵科目，并非摊销金额的归属科目。

5. 下列关于土地使用权后续计量的表述，正确的是（ ）

A. 以成本模式计量的投资性房地产土地使用权，期末需按公允价值调整账面价值

B. 自用土地使用权期末需按公允价值计量

C. 以公允价值模式计量的投资性房地产土地使用权，期末无需摊销，但需确认公允价值变动

D. 所有土地使用权期末均需进行减值测试

答案：C

解析：选项A错误，成本模式计量的投资性房地产土地使用权，按成本计提摊销，不按公允价值调整；选项B错误，自用土地使用权按成本进行后续计量，摊销后账面价值低于可收回金额时计提减值；选项C正确，公允价值模式计量的投资性房地产土地使用权，不摊销，期末按公允价值调整并确认公允价值变动损益；选项D错误，仅使用寿命不确定的土地使用权或出现减值迹象的土地使用权需进行减值测试。